Το πρόγραμμα εστιάζει στη διαδικασία συμπλήρωσης των εντύπων Κεφαλαιουχικών Κερδών (Capital Gains Tax – CGT) σε περιπτώσεις πώλησης ακινήτων, με στόχο την ορθή υποβολή τους και την έγκαιρη έκδοση φορολογικής ενημερότητας. Οι συμμετέχοντες θα ενημερωθούν για το θεσμικό πλαίσιο, θα εξοικειωθούν με τις απαιτήσεις των εντύπων, θα μελετήσουν συνηθισμένα λάθη και θα εφαρμόσουν πρακτικές ασκήσεις με βάση πραγματικά σενάρια.
Διάρκεια
6 Ώρες
Μεθοδολογία Εκπαίδευσης
Φυσική παρουσία ή Εξ' αποστάσεως
Κόστος Συμμετοχής
170€
Επιχορήγηση
120€
Η σωστή και έγκαιρη συμπλήρωση των εντύπων CGT αποτελεί προϋπόθεση για την ολοκλήρωση συναλλαγών σε ακίνητα και για την έκδοση φορολογικής ενημερότητας. Η πολυπλοκότητα των κανονισμών, οι συχνές αλλαγές στη νομοθεσία, καθώς και οι αυστηρές προθεσμίες αυξάνουν τον κίνδυνο λαθών, τα οποία μπορεί να οδηγήσουν σε καθυστερήσεις, πρόστιμα και οικονομικές απώλειες. Η κατάρτιση εξασφαλίζει ότι επαγγελματίες και πολίτες θα μπορούν να ολοκληρώνουν ορθά και χωρίς καθυστερήσεις τις διαδικασίες.
Με την ολοκλήρωση του προγράμματος οι καταρτιζόμενοι θα είναι σε θέση να:
Σε επίπεδο γνώσεων:
- Κατανόηση του θεσμικού πλαισίου για το CGT.
- Γνώση διαδικασίας και προϋποθέσεων έκδοσης φορολογικής ενημερότητας.
- Εξοικείωση με τα έντυπα CGT και τις απαιτούμενες πληροφορίες.
- Κατανόηση συνεπειών καθυστέρησης ή λανθασμένης υποβολής.
Σε επίπεδο δεξιοτήτων:
- Εκτελούν ορθή συμπλήρωση εντύπων CGT για πώληση ακινήτων.
- Εκτελούν υπολογισμό κερδών/φόρου με βάση πραγματικά δεδομένα.
- Επιλέγουν έγγράφα και δικαιολογητικά για υποβολή.
- Τεκμηριώνουν και διορθώνουν λάθη.
- Επιδεικνύουν πρακτικά παραδείγματα για σωστή εφαρμογή.
Σε επίπεδο στάσεων:
- Αναπτύσσουν υπευθυνότητα και συνέπεια στη διαχείριση φορολογικών δηλώσεων.
- Ενισχύοθν επαγγελματισμού και διαφάνειας στις συναλλαγές.
- Υιοθετούν θετική στάση απέναντι στη συμμόρφωση με τη φορολογική νομοθεσία.
Το εκπαιδευτικό πρόγραμμα απευθύνεται σε:
- Λογιστές, φοροτεχνικούς και οικονομικούς συμβούλους.
- Δικηγόρους και συμβολαιογράφους που εμπλέκονται σε συναλλαγές ακινήτων.
- Κτηματομεσίτες και developers που διεκπεραιώνουν διαδικασίες πώλησης.
- Ιδιοκτήτες ακινήτων που θέλουν να ενημερωθούν για τις διαδικασίες CGT.
- Υπαλλήλους τραπεζών και οργανισμών που ελέγχουν ή υποστηρίζουν πωλήσεις ακινήτων.
Σε όλους τους συμμετέχοντες που θα συμπληρώσουν με επιτυχία το πρόγραμμα, θα απονεμηθεί Πιστοποιητικό Κατάρτισης, στο οποίο θα αναφέρεται ότι «Το πρόγραμμα εγκρίθηκε από την Αρχή Ανάπτυξης Ανθρωπίνου Δυναμικού Κύπρου»
Εισαγωγή στη Φορολογία Κεφαλαιουχικών Κερδών
- Νομικό πλαίσιο και βασικές αρχές.
- Σχέση CGT με συναλλαγές ακινήτων.
Διαδικασία και Προϋποθέσεις Έκδοσης Φορολογικής Ενημερότητας
- Νομικές υποχρεώσεις.
- Έγγραφα και προϋποθέσεις.
Συμπλήρωση Εντύπων CGT για Πώληση Ακινήτων
- Αναλυτική παρουσίαση εντύπων.
- Υποχρεωτικά πεδία και επεξήγηση.
- Συνήθη λάθη και τρόποι αποφυγής.
Υπολογισμός Φόρου Κεφαλαιουχικών Κερδών
- Μέθοδος υπολογισμού.
- Εξαιρέσεις και ειδικές περιπτώσεις.
- Μελέτη παραδειγμάτων.
Case Studies & Πρακτική Εξάσκηση
- Προσομοιώσεις συμπλήρωσης εντύπων.
- Επίλυση συχνών προβλημάτων.
- Συζήτηση ερωτήσεων συμμετεχόντων.